中央商務區

“中央商務區”在這裡重定向。對於邁阿密歷史悠久的市中心，請參閱中央商務區（邁阿密）。對於其他地區，請參閱中央商務區清單.
曼哈頓中城在紐約市是美國最大的中央商務區。

一個中央商務區（CBD）是城市的商業和商業中心。它包含商業空間和辦公室，在較大的城市中，通常會被描述為金融區。從地理上講，它經常與“市中心“ 或者 ”市中心“但是，這些概念不一定是同義詞：許多城市都有一個中心商業區域遠離其商業和/或文化中心和/或市中心/市中心，並且在一個市區內可能有多個CBD。與城市其他地區相比，CBD通常以高度可訪問性以及大量專業商品和服務的特徵。[1]例如，曼哈頓中城，紐約市，是該市和美國最大的中央商務區。倫敦通常被認為包括歷史悠久的市中心倫敦市和中世紀威斯敏斯特市，而倫敦市和轉變碼頭包含區域金絲雀碼頭被認為是他們的兩個CBD。在芝加哥， 這芝加哥循環是美國第二大中央商務區。它也被稱為城市市中心的核心。墨西哥城也有自己的歷史悠久的市中心，殖民時代的“ CentroHistórico”，以及兩個CBD：20世紀中期Paseo de la Reforma–波蘭科和新的聖達菲， 分別。莫斯科和俄羅斯最大的中央商務區是莫斯科國際商業中心.

CBD的形狀和類型幾乎總是緊密地反映出城市的歷史。堅固的城市保存保留歷史和文化核心特徵的法律和最大建築高度限制將與市中心相距甚遠。這種做法對於諸如歐洲城市（例如巴黎，莫斯科，維也納，布拉格或者布達佩斯。在城市中新世界在現代運輸發明之後，這種情況迅速發展，例如路或者軌，單個中央區域或市中心通常將包含該地區最高的大部分建築物，並既充當CBD和商業和文化城市中心。增加城市化在21世紀已經發展大城市，特別是在亞洲，這通常會散佈在整個市區。據說，市中心（如北美所知）在概念上與CBD和城市中心都不同。[2]儘管沒有兩個CBD在其空間形狀方面看起來相似，但是，由於某些的性質集中商業和工業活動。[3]

澳大利亞

墨爾本和悉尼，澳大利亞的兩個人口最多的城市，[4]兩者都有大的CBD。

巴西

Avenida Paulista在聖保羅晚上

聖保羅是一個多極城市，有幾個商業區。Avenida Faria Lima和附近的地區，Itaim Bibi和VilaOlímpia，現在集中在聖保羅和巴西的大部分金融活動。Avenida Paulista附近的街道是一個成熟的金融中心，擁有幾家銀行辦公室和公司總部以及醫院。該地區包括Avenidas Berrini，Doutor Chucri Zaidan和該市最新商業區的NaçõesUnidas，該地區設有跨國公司和商業服務的辦公室。

在里約熱內盧，巴西第二大城市，主要商務區仍在市中心彼得羅布拉斯和谷總部都位於Botafogo港口和Barra da Tijuca，一個較新的里約熱內盧郊區，位於城市西部地區。

哥倫比亞

哥倫比亞最大的CBD是波哥大的中心國際，南美一些最高的建築物已被重新設計為國家總部Scotiabank colpatria，Davivienda和邦科比亞，其他。

多年來，波哥大開發了次要的商業區，其中包括Avenida智利，Ciudad Salitre，像這樣的公司Avianca，拉皮，約翰遜和約翰遜，terpel，希爾頓，凱悅，萬豪，喜來登，拉馬達，城市快車，高架和諾維爾;或者Complejo SantaBárbara，最後一個特徵W酒店在城市。

哥倫比亞的其他著名CBD包括ParqueBerrío在麥德林，Bocagrande在卡塔赫納（該國最大的旅遊CBD）和Paseo deBolívar在Barranquilla.

法國

ladéfense，西方巴黎， 是法國最大的中央商務區。LaDéfense在2017年被評為歐洲大陸的主要CBD，也是世界第四位。[5]

LaDéfense主持19世界上最大的500家公司，而巴黎地區總體而言，總體上有29家最大的公司中的29家，成為歐洲第一個城市（和全球第三個城市），以分類為財富《財富》全球500號.[6]

La Défense, seen from the Eiffel Tower
ladéfense，從埃菲爾鐵塔

德國

中央商務區法蘭克福，德國

在德國， 條款Innenstadt和Stadtzentrum可用於描述中央商務區。這兩個術語實際上都可以翻譯為“內城“/“市中心”。一些較大的城市有一個以上的中央商務區。例如，柏林一個人有三個。

由於柏林在冷戰，該市在西部都包含中央商務區（Kurfürstendamm）和東柏林（Alexanderplatz），以及附近新建的商業區Potsdamer Platz。這座城市歷史中心 - 住宅國會大廈大樓，以及勃蘭登堡門大多數聯邦政府 - 當柏林牆切穿該區域。只有在重新統一之後Potsdamer Platz，眾多的購物中心，政府部，使館，辦公樓和娛樂場所的建設是恢復的。

在法蘭克福在市中心，有一個名為“Bankenviertel。”

在杜塞爾多夫，有一個位於著名高街周圍的商業區科尼格薩利與銀行，商店和辦公室一起。[7]

印度

印度最大，著名的CBD是Bandra Kurla綜合體在孟買。在同一城市孟買本身就是Nariman Point，這是另一個CBD，包括安德烈和Parel。在印度CBD通常也稱為“市中心”或其他地方“市區”。在德里或者新德里康諾特地方是城市的CBD。帕里的角落和Nungambakkam是欽奈。班加羅爾有四個著名的商業區UB城市，旅門戶，Koramangala，Indiranagar和電子城市.勒克瑙主要有3個商業區，其中包括著名的Hazratganj市場，Gomti Nagar擴展（範圍Gomti Nagar） 和Aminabad在舊的勒克瑙。海得拉巴和加爾各答也有許多中央商務區。

印度尼西亞

印度尼西亞最大的CBD被稱為金三角（Segitiga Emas在印度尼西亞語） 在雅加達。該地區位於雅加達的主要途徑Jalan Jenderal Sudirman–Jalan M.H. thamrin-Jalan H.R. Rasuna說–賈蘭教授薩特里奧博士–Jalan Jenderal gatot子roto.蘇迪爾曼中央商務區，一個位於金三角形內的超級街區，是印度尼西亞的第一個同類產品，也是該市最大的商業中心開發項目之一。雅加達在1960年代初開始發展其商業區的複雜性1962年亞洲遊戲.[8]

蘇拉巴亞在東爪哇，在達摩地區建造了第一個中央商務區。預計該建築將在2018年完成，擁有150個SOHO單位和500個住宅。[9]

  • Jakarta CBD seen from south Jakarta

    從雅加達南部看到雅加達CBD

  • Tunjungan skyline Surabaya

    Tunjungan天際線蘇拉巴亞

日本

巴基斯坦

3D render of Pakistan's first Central Business District currently under construction.
巴基斯坦目前正在建設的第一個中央商務區的3D渲染。

巴基斯坦以“拉合爾中央商務區”的名義建立了第一個中央商務區，也稱為中央商務區旁遮普邦（CBD旁遮普邦），由一項議會法案（2021年LCBDDA法案）於2021年成立。在旁遮普邦拉合爾創建巴基斯坦第一個中央商務區。CBD旁遮普邦是一個完全自主的機構，專注於財富產生和創造就業機會。LCBDDA是內閣批准的旁遮普邦政府規則的上市權限。LCBDDA現在被稱為旁遮普中央商務區發展局（PCBDDA），在該管理局的範圍擴大到旁遮普邦的整個範圍之後。

CBD Punjab最近推出並成功地出售了拉合爾的首次計劃唐頓，以及其他高級物業（例如“ Lahore Prime”）CBD Punjab迅速成為巴基斯坦大品牌的投資樞紐和磁鐵。

克利夫頓，卡拉奇

在巴基斯坦，中央商務區或定居點內的大型，集中的城市環境稱為Shehar.卡拉奇是巴基斯坦最大的城市和該國的經濟樞紐；這I. I. Chundrigar路這座城市通常被稱為“巴基斯坦的華爾街”，是卡拉奇的主要金融區，實質上是經濟和工業活動的中心。Shahra-e-Faisal在卡拉奇也是巴基斯坦最重要的商業區之一。

另一個重要的商業區是拉合爾古爾伯格。它擁有大量重要的辦公樓以及許多高層和購物中心。城市塔，[10]步伐塔，M.M Alam Road，Vogue Towers，Tricon Tower Park Plaza Hotel，Tricon Tower，[10]MM塔，[10]Boulevard Heights和Ali貿易中心分別存在於該地區。Ferozepur路也是中央商務區拉合爾。它由拉合爾巴士快速運輸。 Kayre International Hotel，以及ARFA軟件技術公園也出現在Ferozepur Road上。

Jinnah Avenue伊斯蘭堡是城市的主要商業區。它襯有許多辦公樓。藍色區域是中央商務區伊斯蘭堡。這Rawalpindi-Islamabad Metrobus服務是巴士快速運輸系統，目前正在建設不足，並將為這些商業區提供服務，以將它們連接到關鍵城市地區Rawalpindi和伊斯蘭堡

D地面是中央商務區Faisalabad和薩達爾是主要的中央商務區Rawalpindi.

秘魯

聖伊西德羅，CBD在利馬，秘魯

在秘魯中央商務區是聖伊西德羅， 在利馬，負責秘魯大部分的金融業總部。[11]儘管仍然是一個很大程度上的住宅區，但位於Camino Real，Javier Prado Este，RepúblicaDePanamá和Aramburú所定義的地區或附近的商業和商業活動被高度評價為秘魯的金融和企業中心。[12][13]它的永久人口約為63,000名居民[14]而且，在工作日的工作時間內，來自其他地區的每日通勤者超過700,000的浮動人口利馬.[15]聖伊西德羅由三個電台提供El Metropolitano，利馬巴士快速運輸系統：EstaciónJavier Prado，EstaciónCanavalY Moreyra（每天有16,000多名乘客）[16][17]和EstaciónAramburú。

自2000年代後期（十年）以來Surco[18]由於較低的限制了贈款施工許可證以及靠近住宅中產階級和上層階級地區，並將成為傳統之後聖伊西德羅和miraflores， 新的金融中心的利馬.

菲律賓

波蘭

在波蘭，術語Śródmieście或者中心可用於描述中央商務區。

俄羅斯

最大的中央商務區俄羅斯是個莫斯科國際商業中心（MIBC）在莫斯科 - 位於第三環路在西邊緣普雷森斯基區在裡面中央行政上的okrug城市的。截至2021年，它仍在開發中。MIBC的構造發生在Presnenskaya路堤上莫斯克瓦河，大約4公里（2.5英里）紅方格，被第三環路忽略。該項目佔地60公頃。

第二大中央商務區是Yekaterinburg-city在Yekaterinburg， 這第四大城市在國內。它位於伊伊特河，截至2021年，該地區佔據了五公頃。

沙特阿拉伯

沙特阿拉伯的首都是利雅得。利雅得有幾個商業區。這裡的商業區是：

香港

傳統上，香港的中央商務區“ CBD”是中央，許多跨國公司金融服務公司將其總部設在總部。許多國家的總領事和領事館也位於該地區，政府山，政府總部的地點。

在某些情況下，中央附近的區域（Sheung Wan，金鐘，Wan Chai和銅鑼灣）和採石場（Taikoo Place）和尖沙咀也被視為主要的商業區[19]香港的Kwun Tong在九龍東部是香港的CBD2。



新加坡

從市中心和新加坡河流規劃區新加坡河，CBD位於其西岸。可以通過摩天大樓的密集濃度清楚地識別萊佛士的位置。

通常稱為“ CBD”的區域位於市區核心，其中之一規劃區域的中央區域， 全國的市中心。它的最濃度是集中的抽獎活動，新加坡大部分摩天大樓所在的地方。“ CBD”術語有時也被用來稱為整個中心區域。

新加坡的CBD也是城市國家的歷史核心，這使它成為了旅遊勝地和商業中心的混合體。有許多（國際）公司的總部，還有新加坡管理大學CBD位於CBD中。

將來，新加坡政府將重新開發宮東進入第二衛星CBD。[20]該區域還被指定為鐵路終點站的地點吉隆坡 - 清地高鐵.

南非

開普敦CBD天際線從屋頂上可以看出De Waterkant

南非最大的城市，即開普敦，德班，約翰內斯堡，比勒陀利亞， 和伊麗莎白港，擁有CBD，可以容納該國許多最大公司的總部會議中心以及各自的城市最高的建築物。

開普敦以擁有南非最具標誌性的天際線而聞名（包括著名的桌山）和CBD。[21]

CBD一詞用於正式環境，例如新聞報導，但是鎮被通話使用。

韓國

首爾由三個主要中央商務區組成。內部的歷史區域首爾要塞牆在裡面鐘諾和榮格地區直到1980年代首爾無可爭議的經濟心臟，仍然保留許多公司總部，也是大多數政治機構所在的地方。它也是遊客最受歡迎的地區，可以說是首爾的主要商業區。由於歷史保存法規，該地區的高度升高密度很高，但最高的建築物僅達到160m（SK建築物）的高度。

第二個主要地區是鎮的東南部，是江南區。該地區主要是在1980年代開發的，現在是首爾最富裕的社區，並且在首爾擁有最大的總部和辦公室，尤其是沿途德黑蘭大道。它也是一個主要的商業樞紐coex購物中心）是主要的通道。在江南最高的建築中是塔宮一（住宅區），貿易塔，江南金融中心和帕納斯塔。從技術上講Seocho區， 這三星鎮也位於江南商業區。

首爾的第三個商業區是Yeouido，位於城市的中部Yeongdeungpo區。Yeouido最初是在1970年代開發的，但是自1990年代以來，它已成為首爾的金融中心。雖然規模較小，但它的尺寸比其他商務區的摩天大樓最高，包括PARC1塔，國際金融中心首爾和63建築物。除了金融外，Yeouido還是韓國國民議會，還接待了許多媒體公司和政治機構。

首爾是一個多中心城市，在過去幾十年中，還有其他一些地區已成為重要的商業區，例如Jamsil區域，高555米高樂天世界大廈，大師數字綜合體，煤氣數字綜合大樓，馬格克商業區，Sangam數字媒體城，Munjeong行政小鎮或Mapo Avenue。最後，附近的區域楊山站，包括擬議的楊山國際商業區有可能成為另一個主要的商業區，與附近的協同作用Yeouido.

中央商務區位於韓國第二大城市的釜山，位於Jungang Avenue Axis的主要軸心，圍繞著商業區域Seomyeon站，然後向南到達釜山國際金融中心在Munhyeon-Dong，附近的地區釜山站並在許多公司辦公室所在的Jungang-dong。最近，第二個主要的商業區出現了Centum City， 在裡面Haeundae區.


西班牙

西班牙最大的中央商務區位於該國首都馬德里。這Paseo de la Castellana持有該市的主要商業區：歐洲大門，亞利桑州和CTBA。Azca是19公頃（47英畝）的超級塊皇家馬德里的體育場聖地亞哥·伯納烏（SantiagoBernabéu）。在1980年代和1990年代，它的大部分摩天大樓都是在1980年代和1990年代建造的。AZCA最高的建築是Torre Picasso，由158塔由世界貿易中心的建築師，並包含西班牙的主要辦事處谷歌和德勤。歐洲之門由兩座雙子塔組成，這些塔樓擁有西班牙銀行Bankia和真正的國家公司Realia。CTBA北部只有幾個街區，這是西班牙最高的四個摩天大樓。建築師，例如諾曼·福斯特，ieoh ming pei和塞薩爾·佩利（Cesar Pelli）已經設計了其塔，該塔在2008年完成。最高的建築物，Torre de Cristal，第四高的建築物是西歐，高度為250米（820英尺）。該綜合大樓是眾所周知的公司的辦事處畢馬威，可口可樂，大眾，Bankia，CEPSA，PWC，哦並擁有荷蘭，英國，加拿大和澳大利亞的使館，以及來自歐洲排隊。目前正在建造第五塔，並將擁有Instituto de Empresa大學。

在巴塞羅那， 這22@，Gran Via， 和Granvia l'Bositeet是主要的商業區。儘管加泰羅尼亞資本沒有以摩天大樓和金融樞紐的聲譽，但近年來，它吸引了多家媒體和技術公司微軟和雅虎！。 2005年，Torre Agbar，由法國建築師設計讓·努維爾（Jean Nouvel），成為該市的第三高建築，高度為145米（476英尺）。該建築很快成為巴塞羅那的象徵，即將成為凱悅酒店。但是，由於管理問題，該塔仍然是空的。[22]

台灣

在台灣，即使“市中心”一詞（中國人：市中心）經常使用，歷史核心以外的一個不同的商業區通常稱為“ CBD”（中國人：中央商務區）， “金融區” （中國人：金融貿易區），或“蛋黃區”（中國人：蛋黃區），所有這些經常使用術語。該國有許多中央商務區台灣.

在台北，首都台灣，周圍的區域主火車站， IE。中宗區被視為其歷史悠久的市中心。它是大多數國家政府大樓的家園中華民國（台灣）， 包括總統辦公室， 這執行人民， 這控制人類， 這立法人民， 這司法元和各種政府部。它有台北的第一個摩天大樓，

第二個主要地區位於城市中部，是Xinyi特別區。該地區主要是在1990年代開發的，並已成為台北的財務，政治和商業中心，在台北公司和辦事處最集中，並且是最重要的購物區。這是台北最高的摩天大樓的位置，包括509.2米（1,671英尺）-Tall台北101，台北南山廣場和Fubon Xinyi A25.[23]

台北的第三個商業區是南岡區，位於城市東南部。Nangang最初是在2000年代開發的，是西尼卡學院，台北世界貿易中心Nangang展覽館， 和Nankang軟件公園（NKSP）。

大台北是一個多中心都市區，在過去的幾十年中，還有其他一些領域已成為重要的商業區，例如達安區，Banqiao區和Neihu區。最後，Xinzhuang子城市中心有可能成為另一個主要的商業區，與附近的協同作用桑昌區和Wugu區.

在台中，台灣第二大城市中央商務區位於台中的第七個重建區。它具有寬闊的林蔭大道，誘人的公寓，百貨商店和辦公大樓，晚上光線照明。

中央商務區位於台灣港口城的高蘇恩（Kaohsiung），位於亞洲新灣地區，這是該市最高的摩天大樓的所在地 - 85天塔和Farglory那個以及台灣最大的海港 - Kaohsiung港.

火雞

安卡拉1920年代成為土耳其的首都。迄今為止，伊斯坦布爾一直是該國的主要經濟中心。安卡拉被稱為“軍官城市”。目前，計劃在262公頃的地區計劃中央商務區[24]在Varlık，Altındağ.COLO

也可以看看

參考

  1. ^墨菲，雷蒙德E.（1972）。中央商務區：城市地理研究（第1章）.[1]，於11月17日檢索到2021
  2. ^"復興美國市中心”。經濟學家。 2007年3月1日。
  3. ^Hartman，George W.（1950）。“中央商務區 - 城市地理研究”。經濟地理.26（4）：237–244。doi：10.2307/141260.Jstor 141260.
  4. ^統計數據。“地區人口”.abs.gov.au。澳大利亞統計局。檢索4月25日2022.
  5. ^世界一流的商業區的吸引力：巴黎·拉芬斯與其全球競爭對手，嗯，2017年11月
  6. ^搬到巴黎的10個理由，官方網站巴黎拉芬斯
  7. ^Thorsten Breitkopf（2014年12月21日）。“Düsseldorfs中央商務區：Mischung Macht das Zentrum Einzigartig”.RP在線。檢索12月13日2015.
  8. ^thejakartapost.com; Sukarno對現代首都的願景
  9. ^tempo.co;蘇拉巴亞參觀第一中央商務區
  10. ^一個bc“拉合爾高層建築 - 米圖拉房屋”。檢索12月13日2015.
  11. ^San Isidro的一般信息（西班牙語）存檔2011年12月1日在Wayback Machine從聖伊西德羅市的官方網站檢索http://www.msi.gob.pe/存檔2011年8月23日在Wayback Machine在2011-09-04
  12. ^聖伊西德羅 - 秘魯存檔2011年8月8日在Wayback Machine從2011-09-04從aboutperuhistory.com檢索
  13. ^秘魯利馬聖伊西德羅的歷史存檔2016年3月3日在Wayback Machine於2011-09-04從Sanisidroperu.com檢索
  14. ^聖伊西德羅 - 人口 - 聖伊西德羅網站（西班牙語）存檔2015年9月30日在Wayback Machine從聖伊西德羅市的官方網站檢索http://www.msi.gob.pe/存檔2011年8月23日在Wayback Machine在2011-09-04
  15. ^聖伊西德羅市長提出了減輕聖伊西德羅（San Isidro）挑戰的替代方案（西班牙語）從2011-09-04取自LarePublica.pe。
  16. ^大都會的Canaval Y Moreyra站將為乘客提供新的訪問權限（西班牙語）從2011-08-22摘自El comercio.pe
  17. ^Canaval Y Moreyra站將為乘客提供新的訪問權限（西班牙語）存檔2012年5月12日在Wayback Machine取自2011-08-23的秘魯21.PE
  18. ^聖地亞哥市市政府 - 官方網站（西班牙語）存檔2011年9月23日在Wayback Machine檢索於2011-09-16
  19. ^“ CBD辦公室出租|香港（2022-23）”.CBD辦公室出租|香港。檢索10月28日2022.
  20. ^“榮獲，下一個CBD”。頻道新聞。存檔原本的2016年8月26日。檢索8月25日2016.
  21. ^“新的7個世界網站”。 2010年10月6日。原本的2010年9月27日。
  22. ^“ El Hotel Que No Pudo Ser”.La Vanguardia。 2017年2月12日。檢索8月11日2017.
  23. ^“關於Xinyi區”.English.gov.taipei/default.aspx。檢索9月26日2020.
  24. ^“ ek metin”.