中央商務區

紐約市曼哈頓中城,美國最大的中央商務區

中央商務區CBD )是城市的商業商業中心。它包含商業空間和辦公室,在較大的城市中,通常將被描述為金融區。從地理上講,它通常與“市中心”或“市中心”一致。但是,這些概念不一定是同義詞:許多城市都有一個遠離其商業和/或文化中心和/或市中心/市中心的中央商務,並且在一個市區內可能有多個CBD。與城市其他地區相比,CBD通常會高度易於訪問,並且具有大量的專業商品和服務。

紐約市曼哈頓中城是美國最大的中央商務區。倫敦的市中心通常被認為包括倫敦歷史悠久得多的城市和中世紀城市威斯敏斯特,而倫敦市和裝有加那利碼頭的轉型碼頭區則被視為倫敦的兩個中央商務區。

芝加哥芝加哥環路是美國第二大中央商務區。它也被稱為城市市中心的核心。墨西哥城還擁有自己的歷史悠久的市中心,殖民地時代的“ CentroHistórico”,以及兩個CBD: Polanco的20世紀中期20世紀Paseo de la Reforma和新的Santa Fe俄羅斯最大的中央商務區是莫斯科莫斯科國際商業中心

中央商務區的形狀和類型幾乎總是密切反映城市的歷史。具有強大保護法律的城市和最大的建築物高度限制,以保持歷史和文化核心的特徵,可能與市中心相距甚遠。在巴黎莫斯科維也納布拉格布達佩斯等歐洲城市中,這種區別很普遍。新世界在現代運輸的出現(包括道路鐵路)之後迅速增長,此後,一個中央地區或市區通常包括該地區許多最高的建築物,並既是商業和文化城市中心)。

在21世紀,不斷增加的城市化導致了經常在整個城市地區散佈多個CBD的大城市的發展。城市的市區,特別是在北美地區,通常與CBD和城市中心不同。沒有兩個CBD具有相同的空間形狀,但是存在某些常見的幾何模式,這在很大程度上是集中式商業和工業活動的結果。

澳大利亞

澳大利亞,美國兩個人口最多的城市悉尼墨爾本有很大的CBD。悉尼擁有越來越多的微型中央商務區,它們是CBD以外地區各自地區的樞紐。一個例子就是帕拉馬塔(Parramatta) ,被認為是西悉尼的金融樞紐。

巴西

聖保羅是一個多極城市,有幾個商業區。 Avenida Faria Lima和鄰近地區, Itaim BibiVilaOlímpia ,現在集中在聖保羅和巴西的大部分金融活動。 Avenida Paulista和附近的街道是一個良好的金融中心,擁有幾家銀行辦公室和公司總部以及醫院。該地區由Avenidas Berrini,Doutor Chucri Zaidan和該市最新商業區的Naçunidas組成,設有跨國公司和商業服務的辦公室。

在巴西第二大城市的里約熱內盧,主要商務區仍在市中心,彼得羅布拉斯和淡水河谷總部都在那裡,但在Botafogo Harbour和Barra da Tijuca有很多業務集中,這是一個新的Rio De Janeiro郊區郊區。位於城市西部地區。

中國

哥倫比亞

哥倫比亞最大的CBD是波哥大中心國際南美最高的建築物已被改建為Scotiabank ColpatriaDaviviendaBancolombia等國家總部。

多年來,波哥大開發了次要的商業區,其中包括AvenidaCiudad Salitre ,以及AviancaRappiJohnson&JohnsonTerpel ,Hilton, HiltonHyatt ,Hyatt, Marriott ,Sheraton, Sheraton ,Sheraton, Ramada ,Ramada, City, City Express ,Aloft, AloftNovotel等公司。或Complejo SantaBárbara ,其中最後一個是城市中唯一的W酒店

哥倫比亞的另一個值得注意的CBD包括位於麥德林ParqueBerríoCartagenaBocagrande (該國最大的旅遊CBD)和BarranquillaPaseodeBolívar

法國

巴黎以西的LaDéfense法國最大的中央商務區。 LaDéfense在2017年被評為歐洲大陸的主要CBD,也是世界第四位。

LaDéfense擁有世界上最大的500家公司中的19家公司中的19家公司,而巴黎地區的整個公司中有29家擁有全球500家最大的公司中的29家,成為歐洲第一個城市(和第三個全球),用於《財富之財》中分類的公司數量全球500

德國

德國法蘭克福中央商務區

德國,術語InnenstadtStadtzentrum可以用來描述中央商務區。這些術語實際上可以翻譯為“內城”和“市中心”。一些較大的城市有一個以上的中央商務區。例如,柏林獨自一人有三個。

由於柏林在冷戰期間的分裂歷史,該市在西部( Kurfürstendamm )和東柏林( Alexanderplatz )都有中央商務區,以及Potsdamer Platz附近的新建商務區。當柏林牆穿過該地區時,該市的歷史中心(佔地國區大樓的所在地,勃蘭登堡門和大多數聯邦政府)在很大程度上被放棄了。只有在Potsdamer Platz的重建統一之後,該地區恢復了眾多購物中心,政府部,使館,辦公樓和娛樂場所的建設。

法蘭克福市Main的市中心,有一個名為“ Bankenviertel ”的商業區。

杜塞爾多夫(Düsseldorf) ,有一個商業區,位於著名的高街Königsallee周圍,帶有銀行,商店和辦公室。

香港

傳統上,香港的中央商務區“ CBD”是中心,許多跨國金融服務公司都有其總部。許多國家的總領事和領事館也位於該地區,政府山政府山(政府山)也是政府總部的地點。

Quarry BayTaikoo Place和附近的地區,包括金鐘Wan ChaiCauseway灣Tsim Sha TsuiKwun TongKowloon Bay被視為香港的主要商業區。

印度

印度首都新德里以其在康諾特廣場的CBD而聞名。隨著全球化90年來獲得的首都的突出,國家首都地區的中心已轉移到新德里的空氣氣息。世界一流的酒店區的出現,四個機場航站樓的社區-T1D,T1C,T3和T4以及一個流行地標品牌Worldmark的下一個商業房地產範式 - 都構成了首都的新CBD。 。對於該國的金融資本來說,著名的CBD是孟買班德拉·庫拉綜合體。在孟買本身,有Nariman Point ,這是另一個CBD,包括AndheriParelParry's CornerNungambakkamChennai的主要CBD。

班加羅爾有五個著名的商業區: UB城,旅門戶, KoramangalaIndiranagarElectronic City勒克瑙(Lucknow)有三個商業區,包括Hazratganj市場,Gomti Nagar擴展區的Gomti Nagar擴展以及舊勒克瑙的Aminabad海得拉巴加爾各答還設有中央商務區,包括BBD BaghPark CircusEsplanadeSalt Lake Sector Sector VNew Town

印度尼西亞

印度尼西亞最大的CBD是雅加達的金三角印尼語中的Segitiga Emas )。該地區位於雅加達的主要大道, Jalan Jenderal Sudirman - Jalan MH Thamrin - Jalan Hr Rasuna說- Jalan教授Satrio教授- Jalan Jallan Jenderal Gatot SubrotoSudirman Central Business District是一個位於金三角形內的超級街區,是印度尼西亞的第一個,也是該市最大的商業中心開發項目之一。雅加達(Jakarta)於1960年代初開始在1962年舉辦亞洲運動會上發展其商業區的複雜性。

東爪哇省的Surabaya ,在Darmo地區建造了其第一個中央商務區。預計該建築將在2018年完成,擁有150個SOHO單元和500套住宅。

雅加達南部看到雅加達CBD

義大利

意大利,商業區與城市的地理中心不一致,因為市中心是城市的歷史中心,通常不適合作為現代商業區。

現代商業區的前身是羅馬歐元,現在是幾家國家和國際公司和公共機構的所在地。

歐洲,那不勒斯商業區米蘭商業區城市生活是意大利最重要的商業區之一。熱那亞和布雷西亞還有其他重要的業務和金融中心。

日本

巴基斯坦

巴基斯坦卡拉奇的克利夫頓
3D render of Pakistan's first Central Business District currently under construction.
巴基斯坦第一個正在建設的中央商務區

巴基斯坦成立了其第一個中央商務區拉合爾中央商務區,也稱為中央商務區旁遮普邦(CBD旁遮普邦)是由議會法案(2021年LCBDDA法案)於2021年建立的。建立了當局。旁遮普邦拉合爾的商業區。 CBD旁遮普邦是一個完全自主的機構,專注於財富產生和創造就業機會。 LCBDDA是內閣批准的旁遮普政府政府的上市權限。 LCBDDA現在被稱為旁遮普中央商務區發展局(PCBDDA),在該管理局的範圍擴大到旁遮普邦的整個範圍之後。

旁遮普邦的CBD最近推出,並成功地出售了拉合爾的第一個計劃的市區和其他高級物業,例如Lahore Prime CBD Punjab正在迅速成為投資樞紐,並成為巴基斯坦大品牌的磁鐵。

在巴基斯坦,中央商務區或定居點內的大型城市環境稱為Shehar。卡拉奇是巴基斯坦最大的城市和該國的經濟樞紐;這座城市的II Chundrigar路有時被稱為“巴基斯坦的華爾街”,是卡拉奇的主要金融區,實質上是經濟和工業活動的中心。卡拉奇的Shahra-e-Faisal也是巴基斯坦最重要的商業區之一。

拉合爾古爾伯格(Gulberg)擁有大量重要的辦公樓以及許多高層和購物中心。城市塔樓,速度塔,MM Alam Road,Vogue Towers,Park Plaza Hotel,Tricon Tower,MM Tower,Boulevard Heights和Ali Trade Center分別都存在於該地區。 Ferozepur Road也是拉合爾中央商務區。 Lahore Bus Rapid Transit提供。 Kayre International Hotel和Arfa軟件技術公園也在Ferozepur Road上。

伊斯蘭堡的Jinnah Avenue是該市的主要商業區。它襯有許多辦公樓。藍色地區伊斯蘭堡的中央商務區。 Rawalpindi-Islamabad Metrobus Service是巴士快速運輸系統,目前正在建設不足,並將為這些商業區提供服務,它們將將它們連接到RawalpindiIslamabad的主要城市地區

D GroundFaisalabad的中央商務區, SaddarRawalpindi的主要中央商務區。

秘魯

魯利馬中央商務區

秘魯,中央商務區是位於利馬聖伊西德羅,該地區擁有秘魯大部分的金融業總部。儘管仍然是一個很大程度上的住宅區,但位於Camino Real,Javier Prado Este,RepúblicaDePanamá和Aramburú所定義的地區或附近的商業和商業活動被認為是秘魯的金融和公司心臟。它的永久人口約為63,000名居民,在工作日的營業時間內,來自國家首都利馬其他地區的每日通勤人數超過700,000名通勤者。

聖伊西德羅(San Isidro)由利馬(Lima's Lima)的快速運輸系統El Metropolitano的三個站點提供服務:EstaciónJavierPrado,EstaciónCanavalY Moreyra(每天有超過16,000名乘客)和EstaciónAramburú。

在21世紀初期,蘇爾科東南部地區的高檔公司發展幅度顯著增加,這是由ManuelHolguín,El Derby,El Polo,El Polo和La Encalada大道組成的,這是由於授予建設許可證的限制較低,而居住中期則限制了和上層階級地區,並將在傳統的聖伊西德羅(San Isidro)和米拉弗雷斯( Miraflores)之後成為利馬的新金融中心

菲律賓

波蘭

波蘭ŚroódmieścieCentrum通常用於描述中央商務區。

俄羅斯

俄羅斯最大的中央商務區是莫斯科的莫斯科國際商業中心(MIBC),莫斯科是位於該市中央行政俄克拉省Presnensky區的第三條環路以東。截至2021年,它仍在開發中。 MIBC的建設發生在Moskva河的Presnenskaya路堤上,在紅色廣場以西約4公里(2.5英里)的地方,被第三圈道路忽略了。該項目佔地60公頃。

第二大中央商務區是該國第四大城市YekaterinburgYekaterinburg-City 。它位於ISET河上,截至2021年,它正在開發。該地區佔據了五公頃。

沙烏地阿拉伯

沙特阿拉伯的首都利雅得(Riyadh )有幾個商業區,其中包括:

新加坡

從新加坡河東岸看到的新加坡河規劃區,中央商務區位於其西岸

新加坡,CBD位於市中心,這是該國市中心中心地區的組成規劃區之一。它的最密集的位置集中在萊佛士廣場(Raffles Place)上,那裡的大多數新加坡摩天大樓都位於那裡。 CBD有時還描述了整個中心區域。

新加坡的CBD是城市國家的歷史性核心,它使其成為旅遊勝地和商業中心的混合體。 CBD包括幾個跨國公司總部,新加坡管理大學以及歷史建築和博物館。

截至2016年,新加坡政府打算將榮獲東部重新開發為新加坡的第二個CBD。該區域還被指定為吉隆坡 - 辛格拉山脈高鐵的鐵路終點站的地點。

南非

開普敦中央商務區的天際線從de Waterkant的屋頂上看到

南非最大的城市,開普敦德班約翰內斯堡比勒陀利亞伊麗莎白港,擁有CBD,其中包括許多南非最大的公司,其會議中心以及該國許多最高建築物的公司總部。

開普敦是南非最具標誌性的天際線之一(包括桌山)和該市的CBD之一。

韓國

韓國首爾國家首都包括三個中央商務區。鐘諾(Jongno)和榮格( Jung)地區首爾要塞牆內的歷史悠久的地區歷史上一直是該市的經濟心臟,並且仍然設有韓國許多公司總部和政治機構。它也是遊客和城市主要商業區的最受歡迎的地區。儘管該地區的高層建築物密度很高,但由於歷史保護法規,SK建築物最高的建築物最高的建築物僅達到160m的高度。

第二個主要地區位於首爾東南部,是江南區,該地區是在1980年代開發的,現在是該市最富裕的社區之一,江南區是公司總部和辦公室最集中在塞爾的公司。其中許多位於德黑蘭大道。包括Coex購物中心在內的Gangnam Avenue和Yeondong Avenue是首爾的主要通道。江南最高的建築物包括塔樓一號,住宅綜合大樓,貿易塔,江南金融中心和帕納斯塔。

首爾的第三個商業區是Yeouido ,該島位於Yeongdeungpo區的首爾中部。 Yeouido於1970年代開發;但是,自1990年代以來,它已成為首爾的金融中心。 Yeouido的其他兩個商業區的地理規模較小,其中包括首爾最高的摩天大樓,包括PARC1塔國際金融中心首爾63大樓。 Yeouido是韓國國民議會以及許多媒體公司和政治機構所在的地方。

韓國較小但著名的中央商務區包括Jamsil地區,這是555米高的Lotte World TowerGuro Digital Complex, Gasan Digital Complex,Magok Business District,Sangam Digital Digital District, Sangam Digital Media City, Munjeong Munjeong行政管理部的位置鎮和Mapo Avenue。楊山站附近的區域,包括擬議的楊山國際商業區,被認為是一個新興的主要商業區,與附近的Yeouido協同作用。

在韓國第二大城市的釜山,中央商務區位於榮格·阿維努(Jungang Avenu)沿線,圍繞著Seomyeon車站的商業區域,然後向南前往Munhyeon-Dong的Busan International Finance Center ,以及釜山站附近的地區和Jungang - dong,幾個公司辦公室所在的地方。釜山的第二個主要商業區是haeundae區Centum City

西班牙

西班牙,最大的中央商務區位於國家首都馬德里Paseo de la Castellana包括He City的主要商業區:歐洲大門AZCACTBA 。 Azca在皇家馬德里體育場SantiagoBernabéu附近是19公頃(47英畝)的超級街區。在20世紀後期,該地區大多數摩天大樓開發出來。 AZCA最高的建築是Torre Picasso ,它是由世界貿易中心建築師設計的158個塔樓,其中包括包括GoogleDeloitte在內的多家跨國公司的國家總部。

歐洲之門有雙子塔,該塔樓擁有西班牙銀行銀行和房地產公司。歐洲大門以北的幾個街區是CTBA,這是西班牙最高的四個摩天大樓。包括Norman FosterIeoh Ming PeiCesar Pelli在內的著名建築師設計了其塔樓,這些塔樓於2008年完成。最高的建築物Torre de Cristal是第四高的建築,是西歐的,高度為250米(高度為250米) 820英尺)。該綜合大樓設有西班牙的幾家跨國公司的總部,包括畢馬威會計師可口可樂大眾班克亞,班克亞, cepsapwcOhl ,以及荷蘭英國加拿大,加拿大和澳大利亞的大使館,以及五星級酒店由歐洲星體擁有。第五塔是為Empresa大學的研究所

巴塞羅那22@Gran viaGranvia L'BositesEt是該市的兩個主要商業區。加泰羅尼亞資本以摩天大樓和金融樞紐沒有聲譽,但吸引了包括微軟雅虎在內的幾家媒體和技術公司的聲譽。 。 2005年,由法國建築師讓·諾維爾(Jean Nouvel)設計的Torre Agbar是巴塞羅那的第三高建築,高度為145米(476英尺),一旦解決行政問題,就打算成為凱悅酒店。

台灣

台灣,“市中心”一詞(中文市中心)通常用於中央商務區,但歷史核心以外的另一個商業區通常標記為CBD(中文中央商務區),“金融區“(中文金融)或“蛋黃區”(中文蛋黃區)。台灣也有許多傳統的中央商務區。

台北台灣首都台灣,其主要火車站周圍的地區(包括鐘宗區)被視為台北的歷史中心。它是台灣許多國家政府大樓的所在地,包括總統辦公室行政權力控制人民立法人民司法部隊,司法部和各個政府部。

台北中部的第二個主要地區是Xinyi特別區,主要是在1990年代開發的,並已成為台北的財務,政治和商業中心。該地區包括台北最大的公司總部和辦事處,是美國最大的購物區之一。它還包括許多台北最高的摩天大樓,包括509.2米(1,671英尺)-Tal-Tall Taipei 101Taipei Nan Shan PlazaFubon Xinyi A25

台北的第三個商業區南古區位於城市的東南部。 Nangang於21世紀初期開發,是Sinica學術界台北世界貿易中心Nangang展覽廳Nankang軟件公園(NKSP)的所在地。

大台北是一個多中心大都市地區,其他一些地區已成為重要的商業區,包括丹安區班qiao區Neihu區新奇亞次城市中心被認為有可能成為台灣的主要商業區,與附近的桑昌區武古區協同作用。

在台灣僅次於台北的第二大城市台中,中央商務區是台中的第七個重建區。它具有廣闊的林蔭大道,誘人的公寓,百貨商店和辦公大樓,晚上光線亮。

在台灣港口城的高蘇恩(Kaohsiung)中,中央商務區是亞洲新灣地區,它是該市最高的摩天大樓的所在地,其中包括85 Sky Tower和Farglory,是該國最大港口Kaohsiung一個和港口。

火雞

土耳其安卡拉在20世紀初成為美國的首都,但伊斯坦布爾仍然是該國的主要經濟中心。但是,計劃在Altındağ的Varlık計劃在262公頃的中央商務區。

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