平台

一個顯示一個位置的平台圖很多出售

在裡面美國， 一個平台（/plæt/^[1]或者/plːt/）^[2]（計劃）是地表地圖，縮放，顯示一塊土地的劃分。美國一般土地辦公室測量師起草了鄉鎮公共土地調查顯示截面角之間的距離和軸承，有時包括地形或植被信息。城市，城鎮或鄉村平台顯示細分塊有街道和小巷。進一步的細化通常將塊分成單個很多，通常是為了出售描述的地段；這被稱為細分.

提交平台後，法律描述可以參考塊和數量，而不是部分部分.^[3]為了使平台在法律上有效，一個本地管理機構，例如公共工程部，城市規劃委員會或分區董事會通常必須審查並批准它們。

在園藝歷史上，在兩種英語（和法語等）中，“平台”是指正式的一部分花壇只種植草，也許是雕像等核心特徵。^[4]

歷史

遊覽的小冊子博伊西的原始十個街區。

平台圖的創建標誌著過程中的重要步驟合併一個鎮或者城市根據美國法律。因為合併的過程有時發生在法院，許多美國城市的合併論文可能會存放在另一個城市的數百英里之外狀態。例如，查看原始一般土地辦公室plat加利福尼亞州舊金山，於1849年提交，必須參觀俄勒岡州博物館俄勒岡州俄勒岡市，就像當時俄勒岡市是距舊金山最接近的聯邦土地辦公室的所在地。^[5]

類型

一個合併的平台或者合併計劃起源於a土地所有者接管幾個相鄰的包裹土地並將其整合到一個包裹中。為此，土地所有者通常需要做一個民意調查包裹並將調查提交給管理機構，必須批准合併。^[6]

一個分區的平台或者細分計劃當土地所有者或市政當局將土地分為較小的包裹時，就會出現。如果土地所有者擁有英畝例如，土地要將其分為三塊，驗船師必須對土地進行精確的測量，並將調查提交給管理機構，然後必須批准它。^[7]當土地所有者/建築物所有者將多戶家庭建築物分為多個單元時，也適用了一個細分平台。這可以適用於將單個單位作為公寓出售給個人所有者的意圖。

一個校正平台或者修改平台記錄對現有平台的次要更正，例如糾正測量錯誤或一個Scrivener的錯誤。這樣的平台有時可以用於重新安置地塊或其他功能，但是法律通常會嚴格限制這種使用。^[8]

一個騰出平台在法律上發揮作用，使一個平台或平台的一部分無效。這些規則通常只有在所有耕種批次仍未售出的情況下才允許這樣的平台，並且沒有進行建築物或公眾改進的建造。

與包裹地圖相關的其他名稱是：陸地圖，稅收圖，房地產地圖，土地所有者地圖，地段和塊調查系統以及土地調查地圖。與任何其他公共房地產記錄不同，包裹地圖沒有其發展的聯邦，州或市政監督。

原因

1878年的Transitville平面地圖（現在印第安納州巴克克里克）

• 如上所述，將財產分為多個較小的批次。^[9]
• 名稱道路或其他通行權.
• 確保所有財產都有訪問公共的通行權。如果沒有這樣的訪問，財產所有人可能無需使用他或她的財產侵入到達。平台過程限制了欺詐在不透露不存在這種訪問的情況下，有意出售的銷售銷售的實踐。（如果買方知道缺乏水或土地的公共手段，就可以出售無公共的通行權的財產。）
• 創造或度假地役權.
• 為其他公共用途的土地奉獻，例如公園或需要的區域洪水保護。
• 確保遵守分區。分區法規經常包含控制地塊大小和批次幾何形狀的限制。平台過程使管理當局能夠確保所有批准符合這些法規。
• 確保遵守土地使用計劃建立以控制一個城市.
• 確保所有財產都可以訪問公共設施.

閱讀

平台包含許多信息元素：

• 屬性邊界通過軸承和距離表示。軸承的格式學位，幾分鐘，幾秒鐘，帶有指南針的字母前後指示指南針象限。例如，N 38 00 00 E在東北象限38度或以東38度北。相似地，S 22 00 00 W在南部22度。北這是真正的北方，因此必須校正磁取向磁偏斜.
• 認證說明提供了有關驗船師的信息，是最近美國平台根據洪水調查法規的地點1968年的國家洪水保險法.
• 這北箭頭大多數地圖讀者很熟悉
• 標題塊和批號提供了特定於開發或土地使用計劃
• 一個緩和通常由虛線表示，儘管也必須在補充文件中查找它們（例如標題報告）
• 街道通常由正確的方法;大綱有時還描繪了鋪裝區域。

也可以看看

• 地段和塊調查系統
• 錫安的平台

參考

外部鏈接

詞典定義平台在Wiktionary

與Wikimedia Commons的調查圖有關的媒體

• 美國國家檔案管理局